지금은 딴 곳으로 이사를 왔지만 얼마전 까지 가든파이브 옆에서 살았었다.
화려한 청계천의 불빛과 언론의 찬사로 도배 되는 청계천
친환경을 주장하지만
사실은 시멘트위의 어항이라
수년간 몇백억인가를 들여 왔고 그것이 존재하는 한 언제나 관리 유지를 위해 과도한 기름과 돈을 들여야 하는 계륵 같은 구조물이라 보아 왔다. 청계천
이나라의 대통령은 많은 부분을 청계천의 신화를 바탕으로 국민에 어필하여 정권을 쟁취한 바 크다.
그 청계천의 비밀이 밝혀 지기까지 생각보다는 많은 시간이 걸리지 않는 것 같다.
돈과 환상의 잔치를 위해
희생한 사람들중 하나가 청계천의 영세 상인들일 것이다.
여기를 비켜주면
현대식 상가를 저렴한 가격에 주겠다는 미사려구의 유혹을 그들은 쉽게 떨쳐내지 못했고
그 어리석음의 댓가로
오도가도 못가는 힘든 세월을 보내고 있다.
그 와중에
한때 그들에게는 꿈의 낙원이였던
동양최대의 쇼핑몰
가든파이브는 이명박이 만든 청계천의 저주에 휩싸여 있다.
일조 삼천억이면 무엇을 할 수 있을까 ?
일조 삼천억을 결국 국민중 누군가가 부담해야 하는 것은 그래도 견딜만 하다.
그 일조 삼천억을 가지고 만들어진
환상의 누각을 빌미로
그는 대통령이 되었고
이제는 일조가 아닌
수십조 수백조
아니면 후대 대한민국이 짊어 져야하는 수많은 고통의 씨앗을 잉태하는 자리에 올라서 버린 것은 정말 안스럽고 걱정 스러운 일이다.
그는 욕망의 찬란한 궁전을 보여 줄 수는 있으나
그 환상이 깨질아픔을 한번도 느껴보지 못하고 책임졌던 적이 없는 사람 처럼 보이기 때문이다.
'청계천 개발의 저주' 가든파이브 분양률 38%
[프레시안] 2009년 10월 08일(목) 오후 01:45 가
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"영세상인들에게 평당 1억7천 분양가라니…" [프레시안 이대희 기자]
청계천 개발 후속 조치로 마련된 서울 동남권 유통단지(
가든파이브)의 누적적자가 1조1717억 원에 달하는 것으로 서울시 국감 결과 확인됐다. 저조한 분양률 때문이다. 가든파이브는 미분양이 속출함에 따라 개장이 10개월째 연기된 상태다.
8일 국회 행정안전의원회
장제원 의원(
한나라당)이 서울시로부터 받은 국감 자료에 따르면, 서울시 산하 SH공사의 분양률은 불과 38%에 그친 것으로 나타났다. 분양률이 이처럼 낮은 까닭은 이주 대상인
청계천 상인들이 감당하기 어려운 수준으로 분양가가 높기 때문이다.
SH공사는 지난 2003년 청계천 상인 6만 명을 대상으로 이주수요조사를 실시했고, 그 중 10%가 이주의사를 밝혔다는 점을 근거로 점포수 8360개에 달하는 초대형 쇼핑몰을 건설했다. 그러나 실평수 7평 기준 평균 7000~8000만 원선으로 알려졌던 분양가가 평균 1억7000만 원대로 치솟았다.
장 의원은 "SH공사가 세입자비율이 90%가 넘는 청계천 상가의 특성을 고려하지 않고 후분양제로 진행해 빚어진 결과"라고 지적했다.
저조한 분양으로 인한 개장 지연으로 SH공사의 적자수준도 크게 올랐다. SH공사는 가든파이브 조성비용 1조3000억 원 전액을 차입했으나, 8월 현재까지 납입된 분양대금은 1283억 원에 불과하다.
