아래의 기사를 보면서 걱정되는 것이,
국민의정부의 조풍언 씨도 압박을 하는것 아닌가하는 노파심이 생기네요..
이 기사를 어찌 해석하는게 현명하고, 앞으로 이건은 어찌 처리되어야 할까요?

압류된 DJ 일산 자택 시세는 20억원, 낙찰가는??

고(故) 김대중 전 대통령이 살았던 경기도 일산의 옛 자택이 최근 국세청에 압류되면서 앞으로 경매에 나올 경우 낙찰가가 얼마가 될지 초미의 관심이 몰리고 있다. 경기도 고양시 일산동구 정발산동 1327-6번지와 1327-7번지 두 필지에 위치한 자택 중 이번에 압류된 자택은 1327-7번지에 위치한 것으로 부지면적 220㎡에 연면적 327㎡로 지하 1층~지상 2층 건물이 들어서 있다. 현재 이 부지의 공시지가는 3.3㎡당 595만원이고 시세는 3.3㎡당 1000만원 선으로 이 자택 전체 가격은 20억원 정도에 달한다. 한편 1327-6번지에 있는 집은 일종의 ‘별관’으로 대지는 220㎡로 비슷한 규모이지만 연면적은 130㎡에 지하 1층~지상 1층 건물로 시세는 9억원 정도다. 경매업계에서는 김 전 대통령의 자택이 경매에 나오면 희소가치가 높아 신건에 바로 낙찰돼 낙찰가율이 100%를 넘어 갈 것으로 보고 있다. 통상 前 대통령이 소유하고 있던 자산이 경매에 나오면 배(倍) 이상 많은 사람들이 경매에 참여해 높은 낙찰가율을 기록하기도 했다. 실제 지난 2006년 전두환 전 대통령이 소유했던 땅은 당시 지목이 ‘도로’였는데도 두번 유찰된 뒤 감정가의 64.1% 가격으로 낙찰됐다. 도로로 활용되는 땅이라 투자가치가 거의 없는데도 대통령이 소유했다는 이유로 일반적인 도로 낙찰가율을 넘었다고 업계에서 평가하고 있다. 지지옥션 강은 팀장은 “경기도 단독주택이 경매에서는 투자순위가 그리 높지 않지만 김 전 대통령 자택은 희소가치가 커서 가격이 높더라도 낙찰가율이 100%를 넘을 가능성이 크다”고 말했다. DJ 일산 자택으로 알려진 이 집은 재미사업가 조풍언 씨가 1999년 김 전 대통령에게서 6억여원에 사들인 뒤 지금까지 소유해 오다, 조씨가 수백만원대의 세금을 내지 않고 여러 차례 독촉에도 응하지 않아 국세청이 지난 11일 압류에 들어갔다. 여기에 조씨는 지난 6월 주가조작 등의 혐의로 항소심에서 징역 3년에 집행유예 5년과, 벌금 172억원을 선고받으면서 벌금과 밀린 세금을 내지 못할 것우로 보여 일산 자택이 경매로 넘어갈 공산이 커졌다. 정태일 기자(killpass@heraldm.com)